HOORN – De gemeente Hoorn is van plan een perceel grond van ongeveer 357 vierkante meter aan de Bobeldijkerweg 4 te verkopen aan de huidige bewoonster. Op het terrein staat een woonwagen die eigendom is van de vrouw, terwijl zij de grond waarop deze staat momenteel van de gemeente huurt. Volgens het gemeentebestuur komt uitsluitend de huidige bewoonster als serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking. Met de verkoop wil de gemeente onder meer bijdragen aan het behoud van de woonwagencultuur, die wordt beschouwd als immaterieel erfgoed.
Het gaat om een gedeelte van het perceel dat kadastraal bekendstaat als gemeente Hoorn, sectie I, nummer 14422. De grond heeft een oppervlakte van circa 357 vierkante meter en ligt aan de Bobeldijkerweg 4, postcode 1625 NZ in Hoorn.
De gemeente heeft het voornemen tot verkoop openbaar gemaakt om belanghebbenden de gelegenheid te geven hierop te reageren. Daarbij beroept Hoorn zich op de uitzonderingsmogelijkheid die voortvloeit uit het zogenoemde Didam-arrest van de Hoge Raad.
Huidige bewoonster enige serieuze gegadigde
Bij de verkoop van gemeentelijk vastgoed moeten overheden in beginsel rekening houden met mogelijke andere gegadigden. Wanneer meerdere partijen belangstelling kunnen hebben, moet een transparante selectieprocedure worden toegepast waarbij iedereen een gelijke kans krijgt.
Van een dergelijke procedure kan worden afgezien wanneer op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria vooraf vaststaat dat slechts één serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking komt.
Volgens de gemeente Hoorn is daarvan bij de grond aan de Bobeldijkerweg sprake. De huidige bewoonster huurt de grond al en is bovendien eigenaar van de woonwagen die op het terrein staat.
De gemeente vindt dat deze omstandigheden, in combinatie met het belang van het behoud van de woonwagencultuur, voldoende reden vormen om de grond rechtstreeks aan haar te verkopen.
Behoud van woonwagencultuur
De gemeente benadrukt in de bekendmaking dat de woonwagencultuur onderdeel is van het immateriële culturele erfgoed. Met de overdracht van de grond wordt mede beoogd deze cultuur in stand te houden.
Door de standplaats aan de huidige bewoonster te verkopen, ontstaat voor haar de mogelijkheid om niet alleen eigenaar van de woonwagen, maar ook van de bijbehorende grond te worden.
Over de overeengekomen of beoogde verkoopprijs doet de gemeente in de publicatie geen mededelingen. Ook worden geen verdere bijzonderheden bekendgemaakt over eventuele voorwaarden die aan de overdracht zijn verbonden.
Drie weken om verkoop juridisch aan te vechten
Belanghebbenden die het niet eens zijn met de voorgenomen verkoop hebben drie weken vanaf de publicatiedatum de gelegenheid om een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Holland.
Wanneer binnen deze termijn geen kort geding wordt gestart, is de gemeente van plan over te gaan tot verkoop van het perceel aan de huidige bewoonster.
De gemeente vermeldt dat er geen aanvullende stukken ter inzage liggen. Voor nadere informatie kunnen belanghebbenden contact opnemen met gemeentelijk contactpersoon A.M. Besseling.
Met de bekendmaking geeft Hoorn uitvoering aan het Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021. Dat arrest verplicht overheden om bij de verkoop van onroerend goed gelijke kansen te bieden aan potentiële kopers, tenzij voldoende kan worden onderbouwd waarom slechts één gegadigde in aanmerking komt.
