HOORN – De bouw van de eerste 78 koopappartementen aan het Pelmolenpad in Hoorn is vrijdag 6 november officieel en feestelijk van start gegaan. Wethouder Niek Heijne verrichtte samen met de jongste en oudste toekomstige bewoners een symbolische handeling door het eerste muurtje te metselen. Daarmee werd een nieuwe mijlpaal bereikt in de ontwikkeling van de Poort van Hoorn, waar uiteindelijk een nieuwe woonwijk met 610 huur- en koopwoningen moet verrijzen.

Hoewel de bouwwerkzaamheden al eerder waren begonnen, vormde de bijeenkomst het officiële startmoment. Toekomstige bewoners kregen de gelegenheid om de voortgang van de bouw te bekijken en alvast kennis te maken met hun nieuwe buren. De eerste koopappartementen worden naar verwachting eind 2027 opgeleverd.

Nieuwe woonwijk met 610 woningen

Het Pelmolenpad wordt ontwikkeld door de gemeente Hoorn, woningcorporatie Intermaris en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. De locatie ligt op korte loopafstand van de historische binnenstad, station Hoorn en het stadsstrand. Daarmee wordt een voormalig parkeergebied getransformeerd tot een nieuwe woonomgeving met ruimte voor verschillende woningtypen en doelgroepen.

De ontwikkeling is al enige tijd in uitvoering. In juli 2025 begon de bouw van de eerste 58 sociale huurappartementen. Deze woningen moeten volgens de huidige planning in april 2027 gereed zijn. Met de bouw van de eerste 78 koopappartementen krijgt de wijk verder vorm en ontstaat geleidelijk een combinatie van sociale huur en koopwoningen.

De architectuur van de nieuwe woonwijk is geïnspireerd op de historische binnenstad van Hoorn. Kenmerkende elementen uit de bestaande bebouwing worden vertaald naar een eigentijdse stadswijk, waarbij aandacht wordt besteed aan groen, leefbaarheid en ontmoetingsmogelijkheden.

Autoluwe wijk met ruimte voor groen

Een belangrijk uitgangspunt voor het Pelmolenpad is dat de nieuwe woonwijk autoluw wordt ingericht. Daarmee moet de openbare ruimte aantrekkelijk blijven voor voetgangers, fietsers en bewoners die elkaar buiten willen ontmoeten.

Naast de woningbouw wordt daarom geïnvesteerd in groenvoorzieningen en plekken waar bewoners kunnen ontspannen. Een van de eerste zichtbare resultaten is de nieuwe natuurspeelplek, die inmiddels is opgeleverd. Sinds afgelopen zomer wordt deze speelvoorziening volop gebruikt door kinderen uit de omgeving.

De inrichting moet ervoor zorgen dat het Pelmolenpad niet uitsluitend een verzameling nieuwe woningen wordt, maar een volwaardige stadswijk waar wonen, groen en ontmoeting samenkomen.

Woningen voor starters en doorstromers

Volgens wethouder Niek Heijne is de bouwstart van de koopappartementen een belangrijk moment voor de verdere ontwikkeling van Hoorn. Hij benadrukt dat de nieuwe woningen verschillende groepen woningzoekenden mogelijkheden bieden.

‘Met de start van de bouw van de eerste koopwoningen zetten we weer een mijlpaal voor het Pelmolenpad en de Poort van Hoorn. Mooi om te zien dat zowel jonge starters als mensen die willen doorstromen hier hun nieuwe thuis vinden. Samen met de toekomstige huurders zijn zij de pioniers van deze nieuwe wijk op deze prachtige locatie’, aldus Heijne.

Met het gevarieerde woningaanbod willen de betrokken partijen inspelen op de uiteenlopende woonwensen binnen de stad. Niet alleen starters die hun eerste koopwoning zoeken, maar ook huishoudens die vanuit een bestaande woning willen verhuizen naar een comfortabel appartement kunnen hier terecht.

Verkoop volgende 81 woningen begonnen

Ondertussen gaat de ontwikkeling van het Pelmolenpad verder. BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is inmiddels begonnen met de verkoop van een volgende fase, waarin in totaal 81 woningen worden aangeboden.

Volgens ontwikkelingsmanager Bas Kalter wordt bewust gekozen voor een gevarieerd woningaanbod. ‘Met het gevarieerde woningaanbod in Pelmolenpad bieden we voor verschillende doelgroepen en levensfasen een passende woning. Van comfortabele tweekamerappartementen tot ruime penthouses en alles daartussenin’, vertelt Kalter.

Hij wijst erop dat geïnteresseerden ook in de nieuwe verkoopfase nog mogelijkheden hebben om een passende woning te vinden.

De komende jaren zal het Pelmolenpad steeds verder veranderen van een bouwlocatie in een bewoonde wijk. Met de verwachte oplevering van de eerste sociale huurappartementen in april 2027 en de koopappartementen eind datzelfde jaar kunnen de eerste bewoners hun intrek nemen.

Meer informatie over beschikbare woningen

Belangstellenden kunnen het actuele aanbod van koopappartementen bekijken via www.nieuwbouw-pelmolenpad.nl. Informatie over de sociale huurwoningen is beschikbaar op de website van woningcorporatie Intermaris.

Meer informatie over de totale gebiedsontwikkeling Poort van Hoorn, waarvan het Pelmolenpad onderdeel uitmaakt, is te vinden op www.poortvanhoorn.nl.

Met de feestelijke bouwstart is opnieuw een stap gezet richting de realisatie van de 610 woningen die het Pelmolenpad uiteindelijk moet gaan tellen. De eerste toekomstige bewoners hebben inmiddels kennisgemaakt met hun nieuwe woonomgeving, die de komende jaren verder vorm zal krijgen.