Bouw Pakhuis Dampten in Hoorn officieel gestart

HOORN – De bouw van Pakhuis Dampten aan het Dampten in Hoorn is officieel van start gegaan. Het nieuwe woongebouw, onderdeel van de gebiedsontwikkeling Poort van Hoorn, krijgt 134 woningen voor studenten en starters. De belangstelling voor het project is groot: inmiddels is 90 procent van de 67 koopappartementen verkocht. De eerste bewoners krijgen naar verwachting begin 2028 de sleutel van hun nieuwe woning.

Op vrijdag 2 oktober kwamen toekomstige bewoners, ontwikkelende aannemer Thunnissen, de makelaar en wethouder Niek Heijne bijeen op de bouwplaats aan het Dampten 4-6. Hoewel de bouwwerkzaamheden al eerder waren begonnen, vormde de bijeenkomst het officiële startmoment van het project.

Voor veel kopers was het bovendien de eerste gelegenheid om kennis te maken met hun toekomstige buren.

134 woningen voor starters en studenten

Pakhuis Dampten verrijst op loopafstand van station Hoorn en de binnenstad. Het woongebouw krijgt in totaal 134 woningen, gelijk verdeeld over 67 huurstudio’s voor studenten en 67 koopappartementen die vooral zijn bedoeld voor starters op de woningmarkt.

Met het project wil de gemeente inspelen op de grote vraag naar betaalbare en passende woonruimte voor jongeren en jongvolwassenen. Vooral starters hebben moeite om een geschikte koopwoning te vinden, terwijl ook de behoefte aan studentenhuisvesting groot is.

De ligging nabij het station moet het gebouw aantrekkelijk maken voor bewoners die voor werk of studie afhankelijk zijn van het openbaar vervoer.

Toekomstige bewoners bezoeken bouwplaats

Voor de feestelijke bijeenkomst was een gedeelte van de bouwplaats tijdelijk veilig toegankelijk gemaakt. De toekomstige bewoners kregen daardoor de gelegenheid om de voortgang van de werkzaamheden van dichtbij te bekijken.

Daarnaast stond de bijeenkomst in het teken van kennismaking. Verschillende toekomstige bewoners spraken met elkaar over hun nieuwe woning en de verwachtingen van het woonproject.

Wethouder Niek Heijne, verantwoordelijk voor de ontwikkeling van de Poort van Hoorn, was eveneens aanwezig. Hij ging onder meer in gesprek met jonge kopers die in Pakhuis Dampten hun eerste eigen woning hebben gevonden.

Gezamenlijk dakterras en ontmoetingsruimte

Het woongebouw krijgt naast de afzonderlijke appartementen en studio’s verschillende gemeenschappelijke voorzieningen.

Zo wordt een ontmoetingsruimte gerealiseerd waar bewoners samen kunnen komen. Ook komt er een gezamenlijk dakterras. Deze voorzieningen moeten het onderlinge contact tussen bewoners stimuleren en bijdragen aan een prettige woonomgeving.

Volgens wethouder Niek Heijne gaat het project daarom verder dan uitsluitend het toevoegen van nieuwe woningen.

‘Pakhuis Dampten wordt meer dan alleen een gebouw met betaalbare huur- en koopwoningen. Door voorzieningen zoals een ontmoetingsruimte en een gezamenlijk dakterras kunnen bewoners elkaar makkelijk ontmoeten. Zo ontstaat niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek waar je je thuis voelt. Dat past goed bij onze ambitie om jonge mensen aan Hoorn te binden’, aldus Heijne.

Negentig procent koopappartementen verkocht

De verkoop van de koopappartementen verloopt volgens ontwikkelende aannemer Thunnissen voorspoedig. Inmiddels is 90 procent van de 67 beschikbare koopwoningen verkocht.

Directeur Bart Maas van Thunnissen ziet de belangstelling als een bevestiging dat er behoefte bestaat aan woningen die aansluiten bij de financiële mogelijkheden en woonwensen van jonge kopers.

‘We zien dat er veel behoefte is aan betaalbare woningen voor jonge mensen in Hoorn. Dat 90 procent van de koopappartementen inmiddels is verkocht, laat zien dat dit concept aansluit bij wat starters zoeken: een moderne betaalbare woning op een goede locatie, dichtbij het station en de binnenstad’, zegt Maas.

Hij kijkt uit naar de afronding van het bouwproject. ‘We kijken ernaar uit om begin 2028 de eerste sleutels te overhandigen aan de bewoners van Pakhuis Dampten.’

Onderdeel van de Poort van Hoorn

Pakhuis Dampten maakt deel uit van de grotere gebiedsontwikkeling Poort van Hoorn. Binnen deze ontwikkeling wordt gewerkt aan de vernieuwing en versterking van het gebied rond station Hoorn.

Het toevoegen van woningen is een belangrijk onderdeel van deze plannen. Door nieuwe woongebouwen te realiseren op locaties nabij het openbaar vervoer, wil de gemeente ruimte bieden aan verschillende doelgroepen en tegelijkertijd het stationsgebied aantrekkelijker maken.

Met de komst van Pakhuis Dampten worden 134 woningen toegevoegd aan de woningvoorraad. Het project richt zich daarbij specifiek op starters en studenten.

Huurstudio’s later beschikbaar

Terwijl het grootste deel van de koopappartementen inmiddels een koper heeft gevonden, moeten belangstellende studenten nog wachten op de verhuur van de studio’s.

De 67 huurstudio’s worden enkele maanden voor de geplande oplevering aangeboden. Studenten kunnen nu al hun belangstelling kenbaar maken via het contactformulier op de website van Pakhuis Dampten.

De eerste opleveringen staan gepland voor begin 2028. Daarmee krijgt de Poort van Hoorn er een nieuw woongebouw bij waarin betaalbaar wonen, bereikbaarheid en ontmoeting centraal staan.

Meer informatie over de beschikbare koopappartementen en de verhuur van studentenstudio’s is te vinden via pakhuisdampten.nl. Informatie over de bredere gebiedsontwikkeling staat op poortvanhoorn.nl.