Hoorn ruilt grond met Liander voor gasverdeelstation

HOORN – De gemeente Hoorn heeft het voornemen uitgesproken een perceel grond te ruilen met netbeheerder Liander N.V. Het gaat om twee naast elkaar gelegen percelen van ieder 78 vierkante meter.

Aanleiding voor de voorgenomen ruil is de huidige situatie rond een verdeelstation voor de hogedrukgasvoorziening. Dit verdeelstation staat momenteel op grond die eigendom is van de gemeente Hoorn, terwijl de installatie wordt gebruikt en beheerd door Liander. Daarnaast beschikt Liander over een aangrenzend perceel waarop geen bebouwing of installaties aanwezig zijn.

Met de grondruil moet het gasverdeelstation op grond van Liander komen te staan, zodat de juridische eigendom beter aansluit bij het feitelijke gebruik van de locatie.

Gasvoorziening belangrijk argument

Volgens de gemeente is de voorgenomen ruil van belang voor de energievoorziening in de omgeving. Door de eigendomssituatie aan te passen kan Liander de bestaande infrastructuur blijven gebruiken om aan de vraag naar aardgas te voldoen.

Daarnaast wordt met de transactie beoogd een situatie te corrigeren waarbij het eigendom van de grond niet overeenkomt met het gebruik ervan. De gemeente ziet de ruil daarom als een logische oplossing voor een bestaande situatie.

Slechts één serieuze gegadigde

Bij verkoop of ruil van gemeentelijk vastgoed moet een overheid sinds recente jurisprudentie in beginsel rekening houden met gelijke kansen voor geïnteresseerde partijen. Dat betekent normaal gesproken dat een selectieprocedure moet worden doorlopen.

De gemeente Hoorn stelt echter dat in dit geval geen sprake is van meerdere potentiële gegadigden. Volgens het gemeentebestuur komt uitsluitend Liander redelijkerwijs in aanmerking voor de grondruil.

Daarbij wordt gewezen op het feit dat het betreffende verdeelstation eigendom is van Liander en uitsluitend door deze netbeheerder wordt gebruikt voor de gasvoorziening. De ruil heeft daardoor een directe relatie met de bestaande infrastructuur en de wettelijke taken van het bedrijf.

Geen openbare selectieprocedure

Omdat de gemeente van oordeel is dat Liander de enige serieuze kandidaat is, wordt geen openbare selectieprocedure gestart. Het college baseert zich daarbij op de mogelijkheid die bestaat wanneer op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één partij in aanmerking kan komen.

Met deze motivering wil de gemeente voldoen aan de eisen die voortvloeien uit recente rechtspraak over vastgoedtransacties door overheden.

Mogelijkheid voor bezwaar

Belanghebbenden die menen eveneens in aanmerking te komen voor de betreffende grond of bezwaar hebben tegen de voorgenomen transactie, krijgen nog de mogelijkheid om juridische stappen te ondernemen.

De gemeente heeft aangekondigd drie weken na publicatie van het voornemen over te gaan tot de grondruil. Dat gebeurt tenzij binnen die termijn een kort geding aanhangig wordt gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Holland.

Volgens de bekendmaking liggen verder geen aanvullende stukken ter inzage.

Onderdeel van energie-infrastructuur

Het verdeelstation speelt een rol binnen de regionale gasinfrastructuur. Dergelijke installaties zorgen voor de distributie van aardgas naar woningen, bedrijven en andere gebruikers.

Met de voorgenomen grondruil wil de gemeente de bestaande situatie juridisch beter vastleggen en tegelijkertijd bijdragen aan het functioneren van de energievoorziening in het gebied.

Als er geen juridische bezwaren worden ingediend, kan de ruil binnen enkele weken worden afgerond en wordt de eigendomssituatie van de betrokken percelen definitief aangepast.