Albert Heijn aan Van Dedemstraat moet verhuizen naar Buitenstad
Redactie
2 min. lezen
Sfeerimpressie woningen en supermarkt BuitenStad
HOORN – De gemeente Hoorn wil samen met Ahold, STED en De Nijs afspraken maken over de verhuizing van de Albert Heijn aan de Van Dedemstraat 19 naar Buitenstad. Het college heeft besloten hiervoor een intentieovereenkomst aan te gaan. De verplaatsing van de supermarkt is volgens de gemeente noodzakelijk om de ontwikkeling van het stationsgebied binnen de Poort van Hoorn verder mogelijk te maken.
Supermarktlocatie nodig voor stationsgebied
De huidige locatie van Albert Heijn speelt een belangrijke rol in de plannen voor het stationsgebied. De gemeente wil tijdig kunnen beschikken over het terrein aan de Van Dedemstraat 19 om de herontwikkeling mogelijk te maken.
Het stationsgebied moet de komende jaren veranderen in een nieuw stedelijk gebied met maximaal 520 woningen. Daarnaast is ruimte voorzien voor commerciële, maatschappelijke en culturele voorzieningen. Ook moet het openbaarvervoersknooppunt worden verbeterd.
De verplaatsing van Albert Heijn moet voorkomen dat de supermarktontwikkeling en de bouwplannen rond het station elkaar in de weg zitten.
Nieuwe Albert Heijn voorzien in Buitenstad
De supermarkt moet volgens de huidige plannen een nieuwe plek krijgen binnen Buitenstad. Daar staan eveneens omvangrijke woningbouwplannen op stapel.
Buitenstad bestaat volgens de raadsbrief uit 543 nieuwe woningen, ruimte voor een supermarkt, een buurtkamer en twee commerciële ruimtes. Ook wordt rekening gehouden met de aanleg van een nieuwe weg. STED en De Nijs zijn als ontwikkelende marktpartijen bij het project betrokken.
Door de supermarkt naar Buitenstad te verplaatsen, wil de gemeente zowel de gebiedsontwikkeling rond het station als de bouw van Buitenstad verder op gang helpen.
Partijen streven naar naadloze verhuizing
De gemeente, Ahold, STED en De Nijs voeren gesprekken over de voorwaarden waaronder de verhuizing kan plaatsvinden. Daarbij wordt volgens de raadsbrief ingezet op een naadloze overgang tussen de huidige vestiging aan de Van Dedemstraat en de nieuwe supermarkt in Buitenstad.
In de intentieovereenkomst worden de gezamenlijke doelstellingen, de samenwerking en de wederzijdse inspanningsverplichtingen vastgelegd. Daarmee ontstaat volgens het college duidelijkheid over het verdere proces.
Onteigening blijft voorlopig op tafel
Hoewel de gemeente inzet op overeenstemming met Ahold, loopt tegelijkertijd een onteigeningsprocedure. De gesprekken gaan onder meer over de afkoop van de erfpachtrechten van Ahold in het stationsgebied.
De gemeente wil de grond tijdig beschikbaar hebben. Wanneer geen minnelijke overeenkomst met Ahold kan worden bereikt, kan onteigening volgens het college noodzakelijk worden.
De gemeente startte deze procedure al in 2025. Het raadsvoorstel over de onteigening staat gepland voor behandeling op 20 oktober 2026. De onderhandelingen met Ahold lopen ondertussen door. De voorkeur van de gemeente blijft uitgaan naar een oplossing in onderling overleg.
Meer dan duizend woningen binnen gebiedsontwikkeling
De twee projecten zijn gezamenlijk goed voor maximaal 1.063 nieuwe woningen: maximaal 520 woningen in het stationsgebied en 543 woningen binnen Buitenstad.
Met de intentieovereenkomst willen de vier partijen bijdragen aan de verdere ontwikkeling van beide gebieden en aan de woningbouw- en voorzieningenopgave binnen de Poort van Hoorn. De overeenkomst wordt volgens de gemeente binnenkort door de betrokken partijen ondertekend.
